Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und 3 Balkons in Birlenbach
Straße nicht freigegeben, 65626 65626 Birlenbach (Fachingen)
Preis:450.000 €
€/m²:1420 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:12
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 11:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche748 m²
- Zimmer12
- Baujahr1980
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(113,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis28.09.2022 bis 28.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
36570 €
Mietrendite (ROI)
8.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65626 65626 Birlenbach (Fachingen)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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