Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Auw a. d. Kyll beträgt 198.000 € (entspricht 1269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54664 Auw a. d. Kyll.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Haus in ruhiger Wohnlage!

Straße nicht freigegeben, 54664 Auw a. d. Kyll

Preis:198.000 €

€/m²:1269 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:7

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2024 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche1376 m²
Zimmer7
Baujahr1952
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²1269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(320,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis05.06.2024 bis 04.06.2034
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.072 €

Jährliche Mieteinnahmen

12864 €

Mietrendite (ROI)

6.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54664 Auw a. d. Kyll
BundeslandRheinland-Pfalz

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