Wohnhaus im Herzen von Erlenbach am Main
Straße nicht freigegeben, 63906 Erlenbach
Preis:149.000 €
€/m²:1355 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer4
- Baujahr1912
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1355 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(442,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.04.2024 bis 18.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.819 €
Jährliche Mieteinnahmen
21831 €
Mietrendite (ROI)
14.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63906 Erlenbach
- BundeslandBayern
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Wohnhaus im Herzen von Erlenbach am Main
Inseriert am 29. April 2024
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