EXKLUSIVE VILLENHÄLFTE: KLASSISCHE ELEGANZ IN MODERNEM GLANZ
Straße nicht freigegeben, 81243 München / Pasing
Preis:2.399.500 €
€/m²:11950 €/m²
Fläche:200.8 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2024 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche241 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.399.500 €
- Preis pro m²11950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis39500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
54240 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81243 München / Pasing
- BundeslandBayern
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