Hier erwarten Sie 717 m² Wohn- und Gewerbefläche in Nürnberg-Eibach! Jetzt clever investieren!
Straße nicht freigegeben, 90451 Nürnberg
Preis:1.700.000 €
€/m²:3491 €/m²
Fläche:487 m²
Zimmer:17
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche487 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer17
- Baujahr1913
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²3491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1913
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
37857 €
Mietrendite (ROI)
2.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90451 Nürnberg
- BundeslandBayern
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