Eine Fülle von Möglichkeiten für Individualisten
Straße nicht freigegeben, 55283 Nierstein
Preis:765.000 €
€/m²:4554 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:6
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2024 um 12:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche3047 m²
- Zimmer6
- Baujahr1930
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²4554 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 19.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
19872 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55283 Nierstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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