Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage
Straße nicht freigegeben, 81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
Preis:858.000 €
€/m²:6085 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2024 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis858.000 €
- Preis pro m²6085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.548 €
Jährliche Mieteinnahmen
42576 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 81245 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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