Kleines Reihenmittelhaus mit Garage als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 91710 Gunzenhausen
Preis:265.000 €
€/m²:3118 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 10:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer3
- Baujahr1987
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.06.2024 bis 05.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
707 €
Jährliche Mieteinnahmen
8484 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91710 Gunzenhausen
- BundeslandBayern
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