Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 79856 Hinterzarten beträgt 790.000 € (entspricht 3292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Winterhaldenweg 35, 79856 79856 Hinterzarten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Direkt vom Eigentümer! Gepflegtes Ferienhaus mit 3 großen FeWo

Winterhaldenweg 35, 79856 79856 Hinterzarten

Preis:790.000 €

€/m²:3292 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:11

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2024 um 22:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche616 m²
Zimmer11
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²3292 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.181 €

Jährliche Mieteinnahmen

26172 €

Mietrendite (ROI)

3.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWinterhaldenweg 35
PLZ / Ort79856 79856 Hinterzarten
BundeslandBaden-Württemberg

790.000 €

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