Hochwertig saniert! MFH mit 4 Einheiten und enormem Potenzial im Herzen von Bayreuth
Straße nicht freigegeben, 95448 95448 Bayreuth (St. Georgen)
Preis:679.000 €
€/m²:2156 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:15
Baujahr:1704
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer15
- Baujahr1704
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.062 €
Jährliche Mieteinnahmen
36744 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95448 95448 Bayreuth (St. Georgen)
- BundeslandBayern
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