PHI AACHEN - Großzügiges Ferienhaus in Idyllischer Lage von Simmerath-Rurberg!
Straße nicht freigegeben, 52152 52152 Simmerath (Rurberg)
Preis:399.900 €
€/m²:2856 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche869 m²
- Zimmer4
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFLUESSIGGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.04.2024
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.406 €
Jährliche Mieteinnahmen
16870 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52152 52152 Simmerath (Rurberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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