Speckgürtel Nürnberg: 2-Familienhaus in Eckenhaid mit wunderschönem Garten
Straße nicht freigegeben, 90542 90542 Eckental (Forth)
Preis:697.000 €
€/m²:5367 €/m²
Fläche:129.87 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer6
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis697.000 €
- Preis pro m²5367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(296,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrommix
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.04.2024 bis 02.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90542 90542 Eckental (Forth)
- BundeslandBayern
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