Anlageobjekt! MFH - Dresden Trachau, 6 x 4-Raumwohnungen zum 23-fachen ++PROVISIONSFREI++
Straße nicht freigegeben, 1129 01129 Dresden (Trachau)
Preis:980.000 €
€/m²:1798 €/m²
Fläche:545 m²
Zimmer:24
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2024 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche545 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer24
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²1798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
78480 €
Mietrendite (ROI)
8.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort1129 01129 Dresden (Trachau)
- BundeslandSachsen
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