Zwei Häuser auf einem Grundstück - Ein MFH mit fünf Wohneinheiten und ein Zweifamilienhaus
Straße nicht freigegeben, 69207 69207 Sandhausen
Preis:1.448.000 €
€/m²:4964 €/m²
Fläche:291.68 m²
Zimmer:10
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche292 m²
- Grundstücksfläche661 m²
- Zimmer10
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.448.000 €
- Preis pro m²4964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.11.2022 bis 13.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort69207 69207 Sandhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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