Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22399 Hamburg (Poppenbüttel) beträgt 595.300 € (entspricht 3928 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151.55 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Top-sanierte, flexible Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten

Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)

Preis:595.300 €

€/m²:3928 €/m²

Fläche:151.55 m²

Zimmer:8

Baujahr:1953

** Top-sanierte, flexible Doppelhaushälfte mit 4 Wohneinheiten ** – Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2024 um 08:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer8
Baujahr1953
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis595.300 €
Preis pro m²3928 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.421 €

Jährliche Mieteinnahmen

29052 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22399 22399 Hamburg (Poppenbüttel)
BundeslandHamburg

679.000 €

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Immobilienbewertung

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