+++RESERVIERT+++ Stadthaus mit viel Potential in Mainnähe +++KEIN GARTEN+++
Gartenstraße 3, 97276 97276 Margetshöchheim
Preis:225.000 €
€/m²:2401 €/m²
Fläche:93.73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2024 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche98 m²
- Zimmer3
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
982 €
Jährliche Mieteinnahmen
11784 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGartenstraße 3
- PLZ / Ort97276 97276 Margetshöchheim
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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