Luxuriöses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!!!
Straße nicht freigegeben, 45659 Recklinghausen
Preis:895.000 €
€/m²:2973 €/m²
Fläche:301 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche448 m²
- Zimmer8
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Granit, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.03.2024 bis 05.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
28908 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45659 Recklinghausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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