Kurzfristig bezugsfertig und provisionsfrei! Tolles Reihenmittelhaus mit Carport im Projekt WESTWINKEL FÜRTH
Hansastraße 11, 90766 90766 Fürth (Unterfarrnbach)
Preis:594.500 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche114 m²
- Zimmer4
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis594.500 €
- Preis pro m²5556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis17500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerNah-/Fernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.01.2022 bis 11.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHansastraße 11
- PLZ / Ort90766 90766 Fürth (Unterfarrnbach)
- BundeslandBayern
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