Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Frickenhausen beträgt 2.295.000 € (entspricht 4173 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 550 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 72636 Frickenhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3 Wohnhäuser mit Gewerbe, Garagen und Lagerfläche - 209-23

Straße nicht freigegeben, 72636 Frickenhausen

Preis:2.295.000 €

€/m²:4173 €/m²

Fläche:550 m²

Zimmer:17

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2024 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche550 m²
Grundstücksfläche1914 m²
Zimmer17
Baujahr1913
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis2.295.000 €
Preis pro m²4173 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl8

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(217,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.11.2023 bis 29.11.2033
Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.653 €

Jährliche Mieteinnahmen

79836 €

Mietrendite (ROI)

3.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort72636 Frickenhausen
BundeslandBaden-Württemberg

2.295.000 €

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