EFH DO-Gartenstadt, 2 Garagen, Schwimmbad, Dusch-, Sauna- und Kühlkeller mit traumhaftem Garten!
Straße nicht freigegeben, 44141 44141 Dortmund (Mitte)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 15:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche1296 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1950
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2024 bis 09.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.202 €
Jährliche Mieteinnahmen
26424 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44141 44141 Dortmund (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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