Charmante Perle im Kölner Westen in guter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 50858 50858 Köln (Weiden)
Preis:1.200.000 €
€/m²:7059 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2024 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²7059 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.03.2024 bis 25.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
30240 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50858 50858 Köln (Weiden)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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