Kaufpreisreduzierung! Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Altstadt!
Straße nicht freigegeben, 45879 Gelsenkirchen
Preis:299.000 €
€/m²:1608 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(253 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1895
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.263 €
Jährliche Mieteinnahmen
27156 €
Mietrendite (ROI)
9.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45879 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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