Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 88400 Biberach an der Riß beträgt 950.000 € (entspricht 4130 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 88400 88400 Biberach an der Riß.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 88400 88400 Biberach an der Riß

Preis:950.000 €

€/m²:4130 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche644 m²
Zimmer6
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²4130 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 70
BodenbelagFliesenboden
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom-Mix
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.11.2023 bis 07.11.2033
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.300 €

Jährliche Mieteinnahmen

27600 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort88400 88400 Biberach an der Riß
BundeslandBaden-Württemberg

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