Luxus! Verkauf mit Nießbrauch zur Kapitalanlage ! Einzug nicht möglich
Straße nicht freigegeben, 76199 76199 Karlsruhe (Rüppurr)
Preis:749.000 €
€/m²:2270 €/m²
Fläche:330 m²
Zimmer:8
Baujahr:2000
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2024 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche330 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer8
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2270 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
38276 €
Mietrendite (ROI)
5.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76199 76199 Karlsruhe (Rüppurr)
- BundeslandBaden-Württemberg
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