Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47495 Rheinberg beträgt 490.000 € (entspricht 3603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47495 47495 Rheinberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Historisches Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 47495 47495 Rheinberg

Preis:490.000 €

€/m²:3603 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:9

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2024 um 00:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche496 m²
Zimmer9
Baujahr1925

Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²3603 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(233,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

18312 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47495 47495 Rheinberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

390.000 €

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