Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus sucht neuen Eigentümer!
Straße nicht freigegeben, 58553 Halver
Preis:949.000 €
€/m²:1937 €/m²
Fläche:490 m²
Zimmer:12
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche1717 m²
- Zimmer12
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²1937 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11 Stellplätze
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
45245 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58553 Halver
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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