Günstig und Stadtnah Neubau in Pfuhl, KfW förderfähig, perfekte Investition
Straße nicht freigegeben, 89233 Neu-Ulm
Preis:628.397 €
€/m²:3397 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2024 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis628.397 €
- Preis pro m²3397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2024
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
31231 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89233 Neu-Ulm
- BundeslandBayern
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