Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90602 Pyrbaum beträgt 633.100 € (entspricht 4366 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90602 90602 Pyrbaum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit besonderer Architektur

Straße nicht freigegeben, 90602 90602 Pyrbaum

Preis:633.100 €

€/m²:4366 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 11:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis633.100 €
Preis pro m²4366 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2024

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.696 €

Jährliche Mieteinnahmen

20348 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90602 90602 Pyrbaum
BundeslandBayern

574.900 €

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Immobilienbewertung

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Ein­fa­mi­li­en­haus mit besonderer Architektur

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