Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Spiesen-Elversberg beträgt 79.000 € (entspricht 585 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66583 Spiesen-Elversberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ein- Zweifamilienhaus in Spiesen - Elversberg in ruhiger Lage

Straße nicht freigegeben, 66583 Spiesen-Elversberg

Preis:79.000 €

€/m²:585 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:7

Baujahr:1860

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2024 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1287 m²
Zimmer7
Baujahr1860
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis79.000 €
Preis pro m²585 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Keller

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(383,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis30.07.2023 bis 29.07.2033
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.166 €

Jährliche Mieteinnahmen

13992 €

Mietrendite (ROI)

17.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66583 Spiesen-Elversberg
BundeslandSaarland

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