Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stedesand beträgt 395.000 € (entspricht 3496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25920 Stedesand.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau von einer Doppelhaushälfte im Herzen von Südtondern

Straße nicht freigegeben, 25920 Stedesand

Preis:395.000 €

€/m²:3496 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2024 um 09:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche2721 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Fertigstellung
Bezugsfrei abnach Fertigstellung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.285 €

Jährliche Mieteinnahmen

15420 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25920 Stedesand
BundeslandSchleswig-Holstein

395.000 €

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