Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Limburg beträgt 607.900 € (entspricht 3534 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65550 Limburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT - Malervorbereitet inkl. Grundstück

Straße nicht freigegeben, 65550 Limburg

Preis:607.900 €

€/m²:3534 €/m²

Fläche:172 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT - Malervorbereitet inkl. Grundstück – Straße nicht freigegeben, 65550 Limburg – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Juni 2024 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis607.900 €
Preis pro m²3534 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.605 €

Jährliche Mieteinnahmen

19266 €

Mietrendite (ROI)

3.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort65550 Limburg
BundeslandHessen

607.900 €

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LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT - Malervorbereitet inkl. Grundstück

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