Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 16348 Marienwerder (Ruhlsdorf) beträgt 1.498.000 € (entspricht 6658 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 16348 16348 Marienwerder (Ruhlsdorf).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Erstbezug! Edles Landhaus mit Gewerbehalle (3D Tour verfügbar)

Straße nicht freigegeben, 16348 16348 Marienwerder (Ruhlsdorf)

Preis:1.498.000 €

€/m²:6658 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2024 um 12:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche13560 m²
Zimmer5
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.498.000 €
Preis pro m²6658 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagSteinboden
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(170,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.12.2023 bis 12.12.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.894 €

Jährliche Mieteinnahmen

46728 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort16348 16348 Marienwerder (Ruhlsdorf)
BundeslandBrandenburg

1.498.000 €

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