Beeindruckende Stadtvilla mit fast 200 m² Wohnfläche !
Straße nicht freigegeben, 66798 66798 Wallerfangen
Preis:342.469 €
€/m²:1752 €/m²
Fläche:195.51 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis342.469 €
- Preis pro m²1752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis8000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24591 €
Mietrendite (ROI)
7.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66798 66798 Wallerfangen
- BundeslandSaarland
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