Wohnen auf drei Ebenen in guter Lage zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 35580 35580 Wetzlar (Nauborn)
Preis:245.000 €
€/m²:1227 €/m²
Fläche:199.64 m²
Zimmer:7
Baujahr:1910
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche529 m²
- Zimmer7
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis245.000 €
- Preis pro m²1227 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.02.2024 bis 11.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
12317 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35580 35580 Wetzlar (Nauborn)
- BundeslandHessen
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Inseriert am 15. Mai 2024
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