"Wohnjuwel in Pfuhl: Doppelhaushälfte mit individuellem Design und energieeffizientem Komfort!"
Straße nicht freigegeben, 89233 89233 Neu-Ulm (Pfuhl)
Preis:849.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2024 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab Sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27346 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89233 89233 Neu-Ulm (Pfuhl)
- BundeslandBayern
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