Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76534 Baden-Baden (Lichtental) beträgt 350.000 € (entspricht 1944 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hildastr. 25, 76534 76534 Baden-Baden (Lichtental).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Panoramablick auf die Berge, Südlage, Privat, Ruhig und Zentral

Hildastr. 25, 76534 76534 Baden-Baden (Lichtental)

Preis:350.000 €

€/m²:1944 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2024 um 17:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche1250 m²
Zimmer6
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1944 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.968 €

Jährliche Mieteinnahmen

23616 €

Mietrendite (ROI)

6.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHildastr. 25
PLZ / Ort76534 76534 Baden-Baden (Lichtental)
BundeslandBaden-Württemberg

230.000 €

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