Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 539.000 € (entspricht 2898 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54295 Trier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Trier-OB - Wunderschönes 3 Familienhaus in begehrter Lage

Straße nicht freigegeben, 54295 Trier

Preis:539.000 €

€/m²:2898 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:7

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 10:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche444 m²
Zimmer7
Baujahr1908
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²2898 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypNicht-Wohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.06.2020 bis 01.06.2030
Baujahr laut Ausweis1908

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

27564 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54295 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

529.000 €

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