***NEUBAU*Effizientes und GROSSzügiges REH mit Garage und Eckgrundstück in Griesbarth***
Straße nicht freigegeben, 41179 Mönchengladbach
Preis:628.000 €
€/m²:4097 €/m²
Fläche:153.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis628.000 €
- Preis pro m²4097 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzung2025
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(23,24 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.416 €
Jährliche Mieteinnahmen
28992 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. April 2024
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