Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39128 Magdeburg (Großer Silberberg) beträgt 280.000 € (entspricht 1697 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Familienzauber in Magdeburg: Ein Zuhause für die ganze Familie!

Straße nicht freigegeben, 39128 39128 Magdeburg (Großer Silberberg)

Preis:280.000 €

€/m²:1697 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

Familienzauber in Magdeburg: Ein Zuhause für die ganze Familie! – Straße nicht freigegeben, 39128 39128 Magdeburg (Großer Silberberg) – Bild 1 von 5

Familienzauber in Magdeburg: Ein Zuhause für die ganze Familie! – Straße nicht freigegeben, 39128 39128 Magdeburg (Großer Silberberg) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2024 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer6
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1697 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(289,57 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.10.2033
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

831 €

Jährliche Mieteinnahmen

9977 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39128 39128 Magdeburg (Großer Silberberg)
BundeslandSachsen-Anhalt

349.000 €

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