2-Familienhausdomizil bestehend aus 2 Maisonettewohnungen + Garage + Stellplatz + Garten + Terrasse + Balkon
Straße nicht freigegeben, 42655 Solingen
Preis:609.000 €
€/m²:3647 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:6
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche276 m²
- Zimmer6
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²3647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.07.2022 bis 12.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.023 €
Jährliche Mieteinnahmen
24276 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42655 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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