Attraktives Investment: Wohn- und Gewerbeobjekt mit Top Vermietungsquote
Straße nicht freigegeben, 77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:758.000 €
€/m²:2406 €/m²
Fläche:315 m²
Zimmer:13
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 16:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche315 m²
- Grundstücksfläche858 m²
- Zimmer13
- Baujahr1925
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis758.000 €
- Preis pro m²2406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl10
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
36972 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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