Familienglück im Eigenheim! Gepflegtes RMH mit Garten, Dachterrasse, 2TG- Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 41462 41462 Neuss (Furth-Mitte)
Preis:640.000 €
€/m²:4794 €/m²
Fläche:133.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2004
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2024 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche207 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²4794 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(76,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.04.2019 bis 06.04.2029
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
22536 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41462 41462 Neuss (Furth-Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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