Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94130 Obernzell (Haar) beträgt 298.000 € (entspricht 1828 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94130 94130 Obernzell (Haar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Nähe Passau geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Straße nicht freigegeben, 94130 94130 Obernzell (Haar)

Preis:298.000 €

€/m²:1828 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 10:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche920 m²
Zimmer6
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1828 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort nutzbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(160,51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisseit 02.02.2024
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.464 €

Jährliche Mieteinnahmen

17568 €

Mietrendite (ROI)

5.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94130 94130 Obernzell (Haar)
BundeslandBayern

298.000 €

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Immobilienbewertung

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