Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial für Mehrfamilienhaus, besonders auch für Großfamilien geeignet..
Straße nicht freigegeben, 78048 Villingen-Schwenningen
Preis:375.000 €
€/m²:2048 €/m²
Fläche:183.1 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche183 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(250 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
5.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78048 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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