Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Langenfeld beträgt 539.900 € (entspricht 4462 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40764 Langenfeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Straße nicht freigegeben, 40764 Langenfeld

Preis:539.900 €

€/m²:4462 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Juni 2024 um 16:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis539.900 €
Preis pro m²4462 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abFertigstellung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.364 €

Jährliche Mieteinnahmen

28368 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40764 Langenfeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

539.900 €

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Immobilienbewertung

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