Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dannenberg beträgt 499.000 € (entspricht 2772 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 29451 Dannenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Straße nicht freigegeben, 29451 Dannenberg

Preis:499.000 €

€/m²:2772 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:4

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juni 2024 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche2532 m²
Zimmer4
Baujahr1981
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2772 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Rücksprache
Bezugsfrei abNach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(285,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.05.2024 bis 13.05.2034
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.440 €

Jährliche Mieteinnahmen

17280 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort29451 Dannenberg
BundeslandNiedersachsen

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