Kapitalanlage zwischen Großstadt und Natur!
Straße nicht freigegeben, 76448 76448 Durmersheim
Preis:975.000 €
€/m²:2396 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:16
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer16
- Baujahr1960
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²2396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.07.2023 bis 30.06.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
45387 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76448 76448 Durmersheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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