Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12277 Berlin (Marienfelde) beträgt 1.490.000 € (entspricht 10347 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12277 12277 Berlin (Marienfelde).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

IMMOBERLIN.DE - Noch neuwertiges Einfamilienhaus in Wohlfühllage

Straße nicht freigegeben, 12277 12277 Berlin (Marienfelde)

Preis:1.490.000 €

€/m²:10347 €/m²

Fläche:144 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 16:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer5
Baujahr2018

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²10347 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtStellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(52,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas H
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 14.12.2022
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.576 €

Jährliche Mieteinnahmen

30912 €

Mietrendite (ROI)

2.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12277 12277 Berlin (Marienfelde)
BundeslandBerlin

1.490.000 €

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