Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lauf / OT Neunhof beträgt 210.000 € (entspricht 840 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 91207 Lauf / OT Neunhof.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

BHS mit 10 Zi., Garage im Nebengebäude u. separatem Gartengrund mit Teich nebenan

Straße nicht freigegeben, 91207 Lauf / OT Neunhof

Preis:210.000 €

€/m²:840 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:13

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 16:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche691 m²
Zimmer13
Baujahr1963
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²840 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Laminat, Linoleum, Stein
KategorieBauernhaus
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(649,07 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Holz
HeizungsartEtagenheizung: Ofen

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.03.2025 bis 16.03.2035
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.466 €

Jährliche Mieteinnahmen

29590 €

Mietrendite (ROI)

14.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort91207 Lauf / OT Neunhof
BundeslandBayern

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