PHI AACHEN - Freistehender 6-Zimmer-Familientraum mit Garage und Garten in Top-Lage von Langerwehe!
Straße nicht freigegeben, 52379 52379 Langerwehe (Schlich)
Preis:349.900 €
€/m²:2946 €/m²
Fläche:118.77 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer6
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²2946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52379 52379 Langerwehe (Schlich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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